מציאות החיים בישראל יצרה פרדוקס עבור רבים מהאזרחים הוותיקים: מצד אחד, הם מתקיימים מקצבאות פנסיה צנועות ומתקשים לסייע כלכלית לילדיהם. מצד שני, הם מחזיקים בבעלות מלאה על נכס נדל"ן (דירה או בית קרקע) ששוויו נאמד במיליוני שקלים. "משכנתא הפוכה" (או משכנתא פנסיונית) היא כלי פיננסי שנועד לפתור בדיוק את המצב הזה, ולאפשר לכם להשתמש בהון הכלוא בקירות ביתכם, מבלי לעזוב אותו.
איך משכנתא הפוכה עובדת? מדובר בהלוואה המיועדת לבני 60 ומעלה, המגובה בשעבוד הנכס הקיים. בניגוד למשכנתא רגילה, כאן אין דרישה להחזר חודשי שוטף, ואין צורך בהוכחת הכנסות או חיתום ביטוח חיים רפואי מחמיר (שהופך לרוב לבלתי אפשרי או יקר מאוד בגילאים מבוגרים). הכסף ניתן לכם כסכום פוני או כקצבה חודשית המשלימה את הפנסיה. הריבית והקרן נדחים ונצברים, ומוחזרים רק כאשר תבחרו למכור את הנכס, תעברו לדיור מוגן, או לאחר 120 (אז היורשים יוכלו למכור את הנכס ולשמור את ההפרש, או למחזר את ההלוואה לעצמם).
למי ולמה זה מתאים?
עזרה לילדים: מתן הון עצמי משמעותי לילדים לרכישת דירה משלהם, בעודכם בחיים ("לתת ביד חמה").
שדרוג איכות החיים: תוספת קבועה לפנסיה כדי לטייל, לבלות ולחיות ברווחה.
הוצאות רפואיות: מימון של טיפולים סיעודיים, השגחה רפואית או מעבר לבית אבות איכותי.
סגירת התחייבויות: מחיקת חובות או משכנתא רגילה קיימת שמכבידה על הפנסיה.
בזכות השילוב במשרד SK של מומחיות בתכנון מס לפרישה, שמאות וייעוץ משכנתאות, אנו נוודא שאתם מקבלים את המסלול ההוגן, הזול והבטוח ביותר, תוך דאגה לעתידכם הכלכלי ולעתיד יורשיכם.
צרו קשר ובואו לפגישת ייעוץ ללא עלות!
חייגו – 054-4434717
